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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 25018

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Vallauris - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans une jolie résidence de Vallauris, proche de tout et complètement au calme,
Un superbe F3 de 73 m² complètement RENOVE avec des matériaux haut de gamme.
Un appartement lumineux, traversant, un beau salon de près de 30 m² qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante complètement équipée une véranda fermée isolée avec grandes baies vitrées en double vitrage qui fait office de salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Climatisation, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Appartement équipé en nouvelles technologies (domotique, commande vocale..
Elégamment aménagée, cet appartement promet confort et tranquillité.

Une place de parking et une cave

Situé à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, l'appartement se trouve à seulement 1 minute à pied du Lidl, et à quelques pas d'autres commerces essentiels comme Carrefour Market et Intermarché. Pour les familles, les écoles maternelle Pagnol et élémentaire Frédéric Mistral sont à seulement 4 minutes de marche.
Côté transport, l'appartement est bien desservi avec la gare de Golfe-Juan-Vallauris à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Cannes ou Juan-les-Pins. De plus, le bus ligne 05 à 400m vous connecte facilement aux alentours.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • salle à manger
    • Dégagement

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Marie lopez EI, agent commercial (RSAC 798764247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

94 avenue de la Liberté

06220 LE GOLFE JUAN

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