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maison à vendre 6 pièces - 188 m2 ANTIBES - 06

Ref : 4501

1 670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 188 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Antibes - Secteur les Groules

Dans un secteur résidentiel recherché, venez découvrir cette magnifique villa provençale d'environ 188m2 de 6 pièces et sur un terrain plat et clôturé de 1525m2.

Elle se compose en rez-de-chaussée ; d'un salon avec son agréable cheminée, d'une salle à manger avec poutre apparente, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage se trouve ; une grande mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, un WC indépendant, une suite parentale avec sa propre salle de bain et sa terrasse privative.

Vous saurez apprécier ce magnifique jardin arboré avec piscine, pool-house, barbecue et terrain de pétanque pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

La maison possède également un studio indépendant d'environ 27m2 donnant sur le jardin.

Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter le confort de ce bien.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 1 525 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Autre (33,9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre 1 RC (10,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau 1 (5,3 m2)
    • chambre 2 1er étage (11,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • chambre 3 1er étage (12,6 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Autre (24,6 m2)
    • Annexe (27 m2)
    • Annexe (17,7 m2)
    • Annexe (24,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2429 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Jessica costanzo EI, agent commercial (RSAC 949814271)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

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04 92 91 71 30
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Location Gestion
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