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appartement à vendre 3 pièces - 63,36 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 24918

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 63,36 m2 - Le Golfe Juan - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Appartement de standing avec piscine situé au 1er étage sur 2, dans une résidence aux normes RT 2012 !
Panneaux solaires
. Chaque appartement est équipé d'une pompe individuelle pour le chauffage et la climatisation, un contrôle pièce par pièce pour votre confort absolu.
Un beau salon spacieux avec cuisine américaine parfaitement aménagée pour les passionnés de cuisine.
Vous apprécierez également le système d'aspiration intégré pour un nettoyage facile et rapide.
L'appartement dispose de deux chambres
La première est équipée d'un spacieux dressing, la seconde est dotée d'un placard intégré
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est pourvue d'une douche italienne, et d'une double vasque
Enfin, laissez-vous séduire par la terrasse spacieuse de 37 mètres carrés avec dalles à plot, qui offre une vue dégagée avec un aperçu mer et une parfaite intimité. Profitez de cet espace extérieur qui invite à la détente
En plus de ses équipements haut de gamme, l'appartement comprend deux garages avec portes électriques.
Sont compris dans les charges l'eau froide et l'eau chaude
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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 145 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Marie lopez EI, agent commercial (RSAC 798764247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

94 avenue de la Liberté

06220 LE GOLFE JUAN

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04 97 21 88 00
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