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Maison à vendre 5 pièces - 250 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 5517

1 417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 250 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

TRAMONTANE :JuanlesPins

Située dans le quartier recherché et paisible de la Tramontane à JuanlesPins, cette maison de 250m² entièrement rénovée sur deux niveaux allie confort moderne et flexibilité d'usage. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des proches, elle offre de nombreux espaces de vie lumineux et modulables.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour spacieux et baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine contemporaine indépendante parfaitement équipée. Deux chambres, deux salles d'eau et un salon viennent compléter ce niveau, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. L'espace a été pensé pour allier praticité et convivialité.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine et un salon offrent une grande liberté d'aménagement: famille recomposée, invités de passage, ou même la possibilité de créer un appartement indépendant.
Un espace supplémentaire (en rez de chaussée) déjà aménagé en studio, permet d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif, selon vos besoins.

La maison dispose également d'une piscine privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le terrain, spacieux et bien entretenu, peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout rare dans ce quartier prisé.

Pour les familles, l'un des plus grands avantages est la proximité de l'école de la Tramontane, accessible en quelques minutes à pied, permettant un quotidien pratique et sécurisé pour les enfants.

Cette maison est une véritable opportunité: clé en main, modulable selon vos besoins et parfaitement située, elle allie confort, convivialité et plaisir de vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Air conditionné
  • Clôture

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29,29

Date du DPE : 18/04/2022

Bien proposé par Sandrine bertholus EI, agent commercial (RSAC 898273735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

04 92 91 71 30
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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