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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 5435

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

JUAN LES PINS CENTRE:

A découvrir ce charmant appartement bourgeois climatisé en excellent état qui offre une belle hauteur sous plafond.
Avec son exposition sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Il se compose d un salon , d'une grande chambre avec une salle d'eau, d'une cuisine indépendante avec son extérieur et des toilettes séparés.
Mais ce qui fait vraiment la force de cet appartement, c'est sa situation : à seulement deux pas de la mer, vous pourrez profiter de la plage.
Un parking collectif avec des places suffisantes est également à disposition ainsi qu'une cave.

Le quartier est particulièrement vivant, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, où vous pourrez déguster les spécialités locales ou simplement vous détendre en toute convivialité. Les commerces sont également nombreux, vous permettant de faire vos courses ou de trouver tout ce dont vous avez besoin sans avoir à vous éloigner. Pour les amoureux de la nature, les plages et les jardins publics sont à quelques minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements vers les autres quartiers de la ville ou les communes environnantes. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'un quartier résidentiel avec les avantages d'une situation centrale et dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 663 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/10/2025

Bien proposé par Sandrine bertholus EI, agent commercial (RSAC 898273735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

04 92 91 71 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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