Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 LE GOLFE JUAN - 06
341 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence récente de 2021 avec piscine, venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin, offrant une belle superficie et des prestations modernes.
Il se compose d'une cuisine ouverte contemporaine sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse et un agréable jardin privatif. Vous y trouverez également une belle chambre avec placard.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Investissement locatif clé en main :
L'appartement est actuellement loué en bail meublé à 1150 € par mois charges comprises, soit 13 800 € de revenus annuels.
Rentabilité brute : 4,05 %
Localisation idéale :
Proche des commodités, transports en commun, commerces, écoles, et à quelques minutes seulement des plages et du port de Golfe Juan. Accès facile vers Antibes, Cannes et Vallauris.
Résidence sécurisée, prestations de qualité, et environnement calme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 169 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté
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