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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 5307

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

JUAN LES PINS FRONT DE MER:

Situé au cœur de Juan-les-Pins, dans une résidence en front de mer, au pied des plage de sable cet appartement de 32 m², au 3ème étage offre une vue mer panoramique exceptionnelle.

Vous profiterez d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, créant un bel espace de vie.
La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour apprécier la vue sur la mer et profiter du soleil. L'appartement est climatisé pour un confort optimal.
Vendu avec une cave .
Un garage dans une résidence sécurisée à 300 m environ est proposé en supplément.

Cet appartement est situé dans un quartier vivant, à quelques pas de la plage du Pont du Lys et à proximité de plusieurs plages, dont la Grande Plage. Vous trouverez également de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Ce bien immobilier offre un excellent équilibre entre vie en bord de mer et commodités urbaines, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'une situation pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)808kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/07/2025

Bien proposé par Sandrine bertholus EI, agent commercial (RSAC 898273735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

04 92 91 71 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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