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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,56 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 5123

730 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26,56 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

06160 JUAN LES PINS - LOCATION RESERVEE AUX ETUDIANTS - Découvrez cet appartement meublé idéal pour une location étudiante, situé au 4e étage dans le dynamique Juan-les-Pins. Vous profiterez d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. Un coin nuit avec lits superposés complète ce bien. À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et cafés, tandis que les plages de la promenade du soleil, du Casino et de la pinède sont accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont celui de la Passerelle SNCF Juan-les-Pins. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie animé et pratique, parfait pour les étudiants souhaitant profiter de la vie urbaine tout en ayant accès aux plages et aux espaces de loisirs. Disponible de septembre à juin.
En supplément du loyer les provisions pour charges suivantes sont à prévoir : 30€ pour internet, 30€ pour l'électricité et 10€ pour la taxe d'ordures ménagères.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Chambre (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 345,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 265,60 €
    • Etablissement état des lieux : 79,68 €
  • Dépôt de garantie : 1280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22247kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 31/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

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04 92 91 71 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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